Érd

62.900.000 Ft

197.216
ID: 331625
Eladó Ház / Ikerház
Érd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó Ház
Település 2030 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 80 m2
Szobaszám 1 + 2x½
Építés éve 2021
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 238 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Fűtés Elektromos fűtés
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 12 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Délnyugat
Parkolás 1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány BB
Extrák Amerikai konyhás

Érd Parkváros Fundoklia-völgy kertvárosi csendes részén, nettó hasznos 81 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali + 2 félszobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, csak garázsnál és tárolónál ( 13.5 m² + 5.14 m² ) érintkező ikerházat, 238 m² saját kizárólagos használatú kertrésszel kínálunk eladásra.

ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ!

A ikerházak igényes kivitelezésű, 2022-es technológia elvárásoknak megfelelően, igényes anyagok felhasználásával épül.

A fűtés jelenleg Nobo felső légráccsal ellátott modern, levegő-áromoltatású fűtőpanel és 1 db. klíma a konyha nappalirészben .
Igény szerint el lehet helyezni több klímát illetve radiátorokat elektromos kazánnal vagy hőszivattyúval.

MÉRETEK, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZOKON.

Részletes leírással és dokumentációkkal rendelkezem.

Műszaki leírás ( részlet ):
-Födém: fa palló födém, közte 20 cm, felette 5 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
-Alapozás: csömöszölt sávalap, rajta zsalukő lábazati fallal, aljzata vasalt beton, 10 cm hőszigeteléssel elasztomer bitumenes szigetelő lemezzel.
A teherhordó falazat: 30 cm-es Leier falazat
-Külső szigetelés: 12 cm-es grafitos dryvit rendszerű hőszigeteléssel.
-Tetőfedés: Terrán tetőcserép.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 62.9 MFt.