Érd

94.900.000 Ft

297.548
ID: 330538
Eladó Lakás / Tégla
Érd Eladó LakásÉrd Eladó LakásÉrd Eladó LakásÉrd Eladó LakásÉrd Eladó LakásÉrd Eladó Lakás
Település 2030 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 103 m2
Szobaszám 2 + 2x½
Építés éve 2022
Állapot Újépítésű
Komfort Dupla komfortos
Tetőtér Tetőtéri
Emelet 3. emelet
Lift Nincs
Fűtés Megújuló energia
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 19 m2
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Délnyugat

Érd Városközpontban, igényes kivitelezésű két épületből álló ( A. épületben 6 lakás, B. épületben 5 lakás), összesen 11 lakásos társasházban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó hasznos 103,18 m² ; bruttó 123,31 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, III. EMELETI ( tetőteres ) dupla erkélyes lakást kínálunk eladásra.

ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ !

A társasházak kiváló minőségű anyagokból a mai technológia elvárásoknak megfelelően épülnek.

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON !

Műszaki tartalom ( részlet ):
- 30-as Porotherm tartófalazatból, 10-es Porotherm vakolt válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel épül.
- 15 cm dryvit szigeteléssel
- műanyag szerkezetű 3 rétegű 6 légkamrás thermolpan üvegezésü hangszigetelt külső nyílászárok.
- cserép fedésű tető

Választható hideg és meleg burkolatok 4500 Ft/m² áron.

Fűtés: lakásonként hőszivattyú ( Immergas típusú, 1db. kültéri és 1db. beltéri egység, 1db. 3KW-os elektromos fűtőszállal ).

Minden helyiségben padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronnal.

Hűtés-fűtés, meleg víz ellátás: 100 literes villanybojler ( Ariston Wellis ) 1db. magasoldalfali beltéri hűtő-fűtő egység ( Fan-coil ) hőszivattyúhoz csatlakoztatva.

PARKOLÁSI lehetőségek:
-térkövezett kocsibeálló: + 1 millió Ft/db.
-saját garázs: + 3 millió Ft/db.

A társasházban további lakások is elérhetőek.

A projekt átadása 2022 IV. negyedévre várható, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Az ingatlan irányára: 94,9 MFt.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.