Érd

78.500.000 Ft

246.128
ID: 325220
Eladó Ház / Ikerház
Érd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó Ház
Település 2030 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 107 m2
Szobaszám 2 + 2x½
Építés éve 2021
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 450 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Igen
Kilátás Kertre, parkra néző
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Amerikai konyhás

Érd Parkváros közkedvelt - keresett részén, csendes aszfaltos utcában, új építésű, nappali + 3 szobás, 107 m² nettó hasznos területű, egyszintes saját 450 m² telekkel rendelkező ikerházfelet kínálunk eladásra.

A másik lakással csak a garázsoknál érintkezik, így nincsen átszűrődő zaj.
A garázson kívül a térkövezett beállón is van lehetőség parkolni.
A 450 m² területű saját telekrész kerítéssel van elválasztva.

A belső elrendezés praktikus, 3 db. hálószoba, fürdőszoba, külön WC, a konyhához kamra kerül kialakításra.
A tágas Amerikai konyhás nappalihoz egy 14 m²-es terasz kapcsolódik.

Helyiség méretek, elrendezés és tájolás az alaprajzon.

Műszaki tartalom (részlet):
- Phoroterm 30-as tégla + 15cm dryvit szigetelés, a födémen 25cm kőzetgyapot szigetelés.
- 3 rétegű, 6 légkamrás, bukó-nyíló ablakok rejtett redőnytokkal
- Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán, padlófűtés
- Igény esetén napelemes rendszer kiépítése illetve lehetőség van hőszivattyús fűtésre
-Választható hideg-melegburkolatok, szaniterek,beltéri ajtók
-A belső elrendezés még változtatható

Várható átadás: 2022/I. negyedév
CSOK igénybe vehető.

Az ingatlan bruttó irányára: 78,5 MFt.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.