Szigetszentmiklós
Település | 2310 Szigetszentmiklós |
Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Lakás / Tégla |
Alapterület | 56 m2 |
Szobaszám | 2 |
Építés éve | 2021 |
Állapot | Újépítésű |
Komfort | Összkomfortos |
Tetőtér | Nem tetőtéri |
Emelet | 2. emelet |
Lift | Van |
Fűtés | Megújuló energia |
Belmagasság | 3 méter alatt |
Terasz | 22 m2 |
Akadálymentesített | Igen |
Kertkapcsolatos | Nem |
Kilátás | Kertre, parkra néző |
Tájolás | Északnyugat |
Energetikai tanúsítvány | AA+ |
Extrák | Amerikai konyhás |
Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, az I. ütemben megvalósuló “B” épületben kínálunk eladásra AZONNAL KÖLTÖZHETŐ II. emeleti, tóra néző nettó hasznos 56 m² lakóterületű nappali + 1 szobás lakást, 22 m² erkéllyel.
A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval!
A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás.
Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető.
A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására illetve felszíni kocsibeállóra is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait.
Műszaki tartalom (részlet):
Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot . 20 cm Silka hanggátló tégla + 5cm előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről.
3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani.
A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint:
Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, és a használati melegvízről.
Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal.
A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről.
Minden lakásban riasztórendszer előkészítés kiépítésre került, valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig.
A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket.
Tároló vásárolható: 500.000Ft/m²
Teremgarázs beállóhely vásárolható: 4,5 MFt - 7 MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő )
Kocsibeálló: 1,5 MFt.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.
Az ingatlan irányára: 'B' épület: 58,9 MFt.