VISSZAESETT A KERESLET AZ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK PIACÁN

VISSZAESETT A KERESLET AZ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK PIACÁN

Ennyi pénzt kell fizetni az új lakásokért a megyeszékhelyeken

Összehasonlítva például: a legdrágább megyeszékhelyi ingatlanok egy átlagos budapesti árának felelnek meg.

A top 5 legdrágább megyeszékhely

Az első helyen az igencsak fejlődő Debrecen található, ahol körülbelül 780 ezer forintos átlagárat kell fizetni egy négyzetméterért.

Szorosan mögötte, a második helyen Fejér megye székhelye, Székesfehérvár áll: itt 740 ezer forintos átlag négyzetméter árral  kell számolni az újépítésű lakások esetében.

A harmadik helyen Veszprém, szintén 700 ezer forint feletti (720 ezer) átlagárral.

Sopron lecsúszott a képzeletbeli dobogóról, itt ugyanis már jóval olcsóbban 615 ezer forintért új lakáshoz lehet jutni.

Kecskemét van az ötödik helyen, itt 605 ezer forint per négyzetméter egy új lakás.

És a többiek

Érdekes módon az Audi "fővárosa", Győr alig fért be a TOP 10-be, és a nyugati megyék is meglehetősen lemaradtak. A listába, összehasonlításképpen, belecsempésztünk néhány nagyobb várost is (pl. Nagykanizsát). 

A statisztikák alapján a sorrend így a következőképpen alakul:

6. Pécs: 600 ezer forint/négyzetméter

7. Érd: 595 ezer forint/négyzetméter

8. Szeged: 580 ezer forint/négyzetméter

9. Győr: 560 ezer forint/négyzetméter

10. Szombathely: 530 ezer forint/négyzetméter

11. Szolnok: 525 ezer forint/négyzetméter

12. Kaposvár: 510 ezer forint/négyzetméter

13. Tatabánya: 500 ezer forint/négyzetméter

14. Eger: 500 ezer forint/négyzetméter

15. Zalaegerszeg: 500 ezer forint/négyzetméter

16. Szekszárd: 500 ezer forint/négyzetméter

16. Miskolc: 460 ezer forint/négyzetméter

17. Nyíregyháza: 430 ezer forint/négyzetméter

18. Békéscsaba: 430 ezer forint/négyzetméter

19. Nagykanizsa: 410 ezer forint/négyzetméter

20. Hódmezővásárhely: 390 ezer forint/négyzetméter

21. Salgótarján: 350 ezer forint/négyzetméter

További érdekesség, hogy a legtöbb újépítésű lakás projekt Győrben indult - 34 darab. Ez szám szerint azt jelenti, hogy a 2000 lakásból 1250 már gazdára talált, a többi azonban továbbra is megvásárolható.

Szegeden 1200 lakás épült - itt 450 otthon talált gazdára, míg Debrecenben 1000-ből 500 ingatlan.

Mi a helyzet Budapesttel?

A fővárosban - a projektek számát tekintve - A XIII. kerületben indult a legtöbb - összesen 82 beruházás -, a XI. kerületben 59, a III. kerületben pedig 46.

Érdekes módon a kereslet visszaesése nem igazán hatott az újépítésű projektek négyzetméter árára, ugyanis átlagosan 1 millió forint felett (egészen pontosan 1,026 millió forintot) kell fizetni egy újépítésű ingatlan négyzetméteréért.

Az ár csak egy átlagot mutat, hiszen a kedveltebb kerületekben ennél másfélszer többet kell fizetni, azonban a külkerületekben, a kevésbé frekventált helyeken már jóval barátibb, 700-800 ezer forintos átlagárral lehet találkozni. 

Mennyibe kerülnek ehhez képest az újépítésű lakások a XXII. kerületben?

Az Ingatlan Budafok belső statisztikái alapján, a XXII. kerületben átlagosan 600-800 ezer forintba kerülnek az újépítésű ingatlanok. 

Budatétényben és Baross Gábor telepen átlagosan 620-640 ezer forint/négyzetméter árba kerülnek a lakások, míg Budafokon 750 ezer forint/négyzetméter árat kell fizetni.

Rózsavölgyben átlagosan 800 ezer forint/mégyzetméter áron lehet új lakást vásárolni.


Zurück